解体工事サービス

空き家の
解体工事について

空き家の解体作業のイメージ画像

空き家の解体作業

解体前の残置物・廃材の撤去から解体作業、転圧作業まで、空き家解体作業に必要な作業は全て当社のみで行います。当日は防振・防音を施した後にスタッフが近隣住民の方々にご挨拶を行ってから着手いたしますが、ご依頼主様が事前にご挨拶を済まされていれば作業がスムーズに進められますので、よろしければご協力をお願いします。

解体費用を抑える方法のイメージ画像

解体費用を抑える方法

解体費用を抑える方法には「残置物を残さないこと」や「建物滅失登記等の手続きを自分で行うこと」が挙げられますが、これらの作業着手が難しい場合でも全て当社が行いますので安心してお任せください。加えて、当社では個別の業者を仲介せずに全ての作業に着手できる体制を整えておりますので仲介手数料などの追加料金を抑え、安価で解体作業サービスをご提供できます。

メリット・デメリット

 解体のメリット

  • ・解体の必要がないことで売れやすくなる
  • ・管理の負担が減る
  • ・近隣住民からの苦情対策になる

 解体のデメリット

  • ・専門業者に依頼する必要があり、費用がかかる
  • ・「住宅用地特例」がなくなり、税金が高くなる
  • ・立地などの条件に左右されるため、思い通りに活用できるとは限らない

解体工事サービスの流れ

STEP 1
ご相談・お問い合わせ

解体工事についてのご相談・お見積もりは無料で承っておりますので、まずはお電話・メールにてお気軽にご相談ください。作業着手の前にご依頼主様のご要望・作業に要する時間・事前に準備していただきたい書類のご説明をさせていただいた後、訪問調査・お見積もりの希望日時をお伺いいたします。お電話は営業時間内、メールは24時間年中無休で承っておりますのでご都合のいい方法でご連絡してください。

STEP 2
無料訪問調査・お見積もり

ご依頼主様が希望された日時に合わせて解体工事の専門知識を体得した専門スタッフが現場までお伺いし、物件の状態・搬出・搬入ルートなどの環境面、物件の境界に合わせた防振・防音の規模を調査することでの近隣住民からの苦情に対するリスクマネジメントなど多方面から解体作業に必要な要素を確認、作業プランのご提案とお見積もりをいたします。この際にご依頼主様のご意向も遠慮なくスタッフまでお伝えください。

STEP 3
解体する物件の事前準備

解体当日までに「電気・水道・ガスの停止手続き」「できる範囲での残置物の処分」の2点の作業をご依頼主様にお願いしております。また、こちらは必須ではありませんが工事中の振動・騒音によるトラブルを回避するためにも、ご依頼主様で事前に近隣住民にご挨拶を済ませていただいていれば、当日はスムーズに作業に着手することが可能です。当社の不用品回収、買取サービスもせひご利用ください。

STEP 4
解体作業開始

当日は足場の組み立てと防振・防音・防塵作業から着手し、物件の内部から解体作業を進め、同時進行で畳・断熱材・瓦などの残置物の搬出を行います。終わり次第重機で物件本体を解体します。いずれの作業も近隣住民への配慮を欠かさずに安全かつ丁寧な作業を心掛けて進めてまいります。作業後は発生した廃材・不用品を分別・搬出して解体作業は完了です。

STEP 5
地中の確認・整地作業

解体作業後は地中に残された基盤や木材・コンクリートなどの残置物が残されていないか確認作業を行います。この際に発見した残置物・地中埋蔵物はご依頼主様にご確認したうえで処理方法を決定いたしますので、土地の用途に応じてご判断、もしくはスタッフまでご相談ください。その後、転圧作業により地面を平らに整地し、作業完了となります。

STEP 6
作業完了・ご精算

全ての作業が完了しましたらご依頼内容に相違が無いかご依頼主様と共に確認作業を行い、問題が無ければご精算をお願いしております。その後、スタッフによる近隣の方々への作業完了報告・お礼訪問を行わせていただきます。これで作業は全て完了ですが、解体一カ月以内に提出する必要がある「建物滅失登記」の作成方法や、更地にした土地の活用方法のご提案などのアフターフォローも行っておりますので、お気軽にご連絡ください。

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